Kırıkkale Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürü Recep KIRBAŞ, yaptığı açıklamada, 15 Mayıs 2014 tarihinden sonra vefat eden ve üzerinde tarım arazisi bulunan murislerin mirasçılarının vefattan sonraki 1 yıl içerisinde mirasa konu tarım arazilerinin intikalini yaptırmalarının Kanuni zorunluluk olduğunu ve vefattan sonra 1 yıl geçmesine rağmen henüz intikali yapılmamış olan tarım arazilerinin mirasçılarına tebligat yapılmaya başlandığını bu durumdaki mirasçılara intikal için Kanun gereği 3 aylık ek süre verileceğini ve yapılacak tebligata rağmen intikali yapılmayan tarım arazileri için dava sürecinin başlatılacağını ifade etti.
Aynı kanuna göre, 15 Mayıs 2014 tarihinden sonra gerçekleşen ölüm nedeniyle yeter gelir tarımsal arazilerin mülkiyetin devri konusunda anlaşmaları durumunda mirasçılar bu taşınmazların devri ile ilgili yapılacak işlemlere ilişkin tapu harçlarından ve bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kağıtlara ilişkin damga vergisinden muaftır. Muafiyet süresi iki yıl olup 15 Mayıs 2016 tarihinde sona erecektir.
15 Mayıs 2014 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren "6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" ile tarım arazilerinin, devir işlemleri ile miras yolu ile intikal işlemleri İl ve İlçe Müdürlüklerimiz tarafından yapılmaktadır.
Mirasçılar;
- Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeter gelirli arazi büyüklüğü kriterleri dikkate alınarak bir veya birden fazla mirasçıya devrini kararlaştırabilir.
- 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 373 ila 385 inci maddelerine göre noter senedi ile aile malları ortaklığı veya kazanç paylı aile malları ortaklığı kurabilirler.
- Mirasçıların tamamının miras payı oranında hissedarı oldukları 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre limitet şirketi kurabilirler.
- Mirasçılar, mirasa konu tarım arazilerinin üçüncü kişilere satışını gerçekleştirebilirler
-Mirasçılar tarafından tarımsal arazilere ilişkin mülkiyet devirlerinin bir yıl içinde tamamlanmaması ve yetkili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açılmaması durumunda, Bakanlık tarafından mirasçılara Kanun hükümlerinin uygulanması için üç aylık süre verilir. Bu süre sonunda da devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, Bakanlık resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir.
Yorum Yazın